素有“工程界奧斯卡”之稱的“縱覽基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大會(huì)”在英國(guó)倫敦落下帷幕。作為每年全球基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域信息化的一次盛會(huì)，此次大會(huì)吸引了來(lái)自全球基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的近千位專業(yè)人士，共同探討了技術(shù)和商業(yè)如何驅(qū)動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的創(chuàng)新和發(fā)展。
作為重要的會(huì)議議程，Bentley軟件公司Be創(chuàng)新獎(jiǎng)的頒獎(jiǎng)儀式也在會(huì)上同時(shí)舉行。與往年相比，本屆共有7個(gè)中國(guó)項(xiàng)目入圍總決賽，與往屆相比，不僅數(shù)量上達(dá)到較高水平，在行業(yè)的覆蓋上也更加全面，這說(shuō)明BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用推廣正在加速，而Bent鄄ley也因其先進(jìn)的技術(shù)和理念而在中國(guó)不斷贏得更多用戶。
四川省建筑設(shè)計(jì)研究院報(bào)送的攀枝花三線建設(shè)博物館成功入圍決賽圈，該院BIM設(shè)計(jì)所總監(jiān)張凱在接受中國(guó)建設(shè)報(bào)記者采訪時(shí)表示，獲獎(jiǎng)不是目的，難得的是國(guó)際交流機(jī)會(huì)，希望更多地吸收國(guó)外項(xiàng)目的先進(jìn)理念。同時(shí)張凱認(rèn)為，國(guó)內(nèi)掌握BIM技術(shù)的水平與國(guó)際上差距并不是很大，但在應(yīng)用的方面存在較大差距。“國(guó)內(nèi)對(duì)于BIM的理解不能只停留在解決設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的問(wèn)題。”
理念仍存差異
Be創(chuàng)新獎(jiǎng)旨在表彰Bentley用戶在改善全球基礎(chǔ)設(shè)施方面所作出的杰出貢獻(xiàn)，BIM技術(shù)的應(yīng)用和使用理念，成為評(píng)價(jià)項(xiàng)目的重要指標(biāo)之一。今年，由世界各國(guó)知名專家組成的10個(gè)獨(dú)立評(píng)委會(huì)對(duì)來(lái)自66個(gè)國(guó)家和地區(qū)的360個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了嚴(yán)格評(píng)審，54個(gè)項(xiàng)目脫穎而出入圍最終決賽，四川省建筑設(shè)計(jì)研究院、中建三局一公司安裝公司、上?？睖y(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司、中國(guó)石化勝利油田分公司技術(shù)檢測(cè)中心、長(zhǎng)沙有色設(shè)計(jì)研究院、中煤科工集團(tuán)北京華宇工程有限公司等7家單位代表中國(guó)企業(yè)攜項(xiàng)目入圍。
最終的獲獎(jiǎng)名單公布之前，上海勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司副總工程師孫衛(wèi)岳對(duì)記者表示，盡管該院在BIM的應(yīng)用上已經(jīng)處于國(guó)內(nèi)較先進(jìn)水平，但國(guó)外的項(xiàng)目仍然給他帶來(lái)很大震撼。而在談到“三選一”的入圍名單時(shí)，孫衛(wèi)岳明確表示“競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手非常強(qiáng)勁”，以致該院入圍的寧波甬新閘泵站工程遺憾地與獎(jiǎng)項(xiàng)失之交臂。
對(duì)于差距，孫衛(wèi)岳同樣認(rèn)為國(guó)內(nèi)外對(duì)于BIM的應(yīng)用理念上還有較大差異：“從比較優(yōu)秀的國(guó)外案例來(lái)看，三維協(xié)同設(shè)計(jì)只是BIM的一個(gè)部分，更重要的是‘I（Information）’的應(yīng)用，再好的商業(yè)模型也就是一個(gè)模型而已，用好這個(gè)建筑模型的信息很關(guān)鍵，要使它發(fā)揮出全部的功能。”
四川建筑設(shè)計(jì)研究院參賽的攀枝花三線建設(shè)博物館項(xiàng)目上使用了Bentley的AECOsim Building Designer 和Pro鄄jectWise等軟件，不僅大大縮短了項(xiàng)目工期，還減少了相當(dāng)可觀的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，提高了設(shè)計(jì)深度，并將設(shè)計(jì)時(shí)間從預(yù)計(jì)的14個(gè)月縮短到7個(gè)月。張凱也認(rèn)同孫衛(wèi)岳的觀點(diǎn)，他表示，搭建模型是BIM的第一步，隨后更重要的步驟是從模型中提取管理者需要的信息，這一點(diǎn)上可能項(xiàng)目在現(xiàn)場(chǎng)的展示還有些不足。“目前我們?cè)诶砟钌线€要轉(zhuǎn)變，這不僅僅是技術(shù)上的問(wèn)題。”
而在回顧國(guó)內(nèi)市場(chǎng)時(shí)，張凱也客觀指出，很多設(shè)計(jì)企業(yè)都更重視追求產(chǎn)值，而忽略了后期的服務(wù)；施工企業(yè)常常以價(jià)格優(yōu)勢(shì)來(lái)獲得項(xiàng)目，致使精細(xì)化建造和企業(yè)盈利模式出現(xiàn)了沖突。這樣的市場(chǎng)環(huán)境在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)“建筑工程五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任”后將得到改善，但設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)之間各環(huán)節(jié)的串聯(lián)還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。“國(guó)際上對(duì)運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)是非常看重的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展后人力成本升高是必然的結(jié)果，人口紅利模式下的運(yùn)營(yíng)方式必將被淘汰；而在國(guó)內(nèi)，普遍感覺(jué)建筑驗(yàn)收是一種‘結(jié)束’，而在建筑全生命命周期的視角上看，這才是剛剛開(kāi)始。”
市場(chǎng)環(huán)境待改善
據(jù)了解，目前全球設(shè)計(jì)公司50強(qiáng)全部已經(jīng)使用了Bentley的三維設(shè)計(jì)平臺(tái)MicroStation，45 家使用Bentley 的協(xié)同管理平臺(tái)ProjectWise。近期推出的CONNECT版本更是因?yàn)樘峁┩ㄓ庙?xiàng)目交付環(huán)境而備受業(yè)界矚目。這個(gè)革命性的新版本將項(xiàng)目、人員和企業(yè)更緊密地聯(lián)系在一起，用戶可以利用通用建模、數(shù)據(jù)和績(jī)效環(huán)境，更高效地設(shè)計(jì)、構(gòu)建和運(yùn)營(yíng)性能更佳的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。在國(guó)內(nèi)，在主管部門(mén)的推進(jìn)下，很多設(shè)計(jì)院已經(jīng)在BIM技術(shù)的使用上有了長(zhǎng)足的進(jìn)展，也有一些達(dá)到較為先進(jìn)的應(yīng)用水平，但他們反映，目前市場(chǎng)還需要推動(dòng)BIM應(yīng)用發(fā)展的行業(yè)生態(tài)圈，需要項(xiàng)目業(yè)主方加入到這個(gè)生態(tài)圈中來(lái)。
張凱坦言，對(duì)于BIM技術(shù)，目前國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)省市還是處于“自發(fā)”狀態(tài)。四川建筑設(shè)計(jì)研究院之所以對(duì)于BIM技術(shù)有較高的使用和認(rèn)識(shí)水平，源于當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)比較開(kāi)放，有良好的市場(chǎng)秩序，同時(shí)四川省院思維比較開(kāi)放。他們不僅認(rèn)可BIM技術(shù)，還要求各類建筑盡可能用三維的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。“但另一方面，業(yè)主開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有進(jìn)入這個(gè)BIM生態(tài)圈，其實(shí)BIM給他們能帶來(lái)的好處也亟待挖掘。”
“實(shí)際上我們一直在做示范和說(shuō)服工作。有的開(kāi)發(fā)商講，我們用傳統(tǒng)方式的建造水平已經(jīng)非常高了，做項(xiàng)目駕輕就熟，不需要BIM。從我個(gè)人而言，幾年內(nèi)一直無(wú)法反駁，因?yàn)楹芏嘟ㄖ?fù)制率很高，設(shè)計(jì)師只要做一個(gè)平面就可以大面積復(fù)制。”張凱把開(kāi)發(fā)企業(yè)分為三類，第一種完全沒(méi)有追求，只為賣(mài)掉房子；第二種對(duì)于建筑信息化將信將疑，一定要在短時(shí)間內(nèi)看到切實(shí)好處；第三類對(duì)于未來(lái)的趨勢(shì)有自己的判斷，知道方向在哪里。“對(duì)于第一和第二類業(yè)主、開(kāi)發(fā)商，我們要通過(guò)可視化的方式幫助他們?cè)诋a(chǎn)品上找到感覺(jué)，找到參與感，看到產(chǎn)生利潤(rùn)的可能，從而引導(dǎo)和帶動(dòng)他們加深對(duì)于BIM技術(shù)的認(rèn)識(shí)；對(duì)于第三類，他們對(duì)于項(xiàng)目的要求非常高，可能還會(huì)請(qǐng)一些國(guó)際大師作為主創(chuàng)，那么對(duì)于國(guó)內(nèi)對(duì)接的設(shè)計(jì)院所要求也會(huì)非常高，這些項(xiàng)目所采用的先進(jìn)技術(shù)也將成為行業(yè)典范。”
隨著國(guó)內(nèi)土地價(jià)格的不斷攀升，未來(lái)高端項(xiàng)目和高端客戶的數(shù)量也會(huì)進(jìn)一步增加。
“以往從接收房子開(kāi)始，問(wèn)題就大量出現(xiàn)了，最簡(jiǎn)單的例子就是‘改水電’，每家在這上面都要花幾千元甚至上萬(wàn)元，造成了極大的浪費(fèi)。如果我們還是一味追求高周轉(zhuǎn)賣(mài)掉房子，那么沒(méi)問(wèn)題，但如果考慮項(xiàng)目的品質(zhì)，特別是做精裝，那么這些問(wèn)題在設(shè)計(jì)階段就必須解決。”張凱表示，“窗戶的開(kāi)啟方向、空調(diào)的朝向等等其實(shí)都要提前考慮，人的舒適感會(huì)因?yàn)榧?xì)節(jié)的設(shè)計(jì)產(chǎn)生完全不同的效果。住宅設(shè)計(jì)的意義不在于廣度，而在于深度和精度，三維協(xié)同設(shè)計(jì)可以很簡(jiǎn)單地解決以往的沖突和各種痛點(diǎn)。”
從趨勢(shì)來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的速度逐漸放緩已經(jīng)成為必然，在此背景之下，張凱認(rèn)為以往的“三邊工程（邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊修改）”終將被市場(chǎng)所摒棄，而未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的精細(xì)化設(shè)計(jì)和精裝交付將迎來(lái)更成熟的市場(chǎng)環(huán)境。而在這樣的市場(chǎng)環(huán)境之下，一旦政策縮緊，上述第一類開(kāi)發(fā)企業(yè)很快會(huì)被市場(chǎng)擠出。“從新建建筑的視角來(lái)看，工業(yè)化的建造方式必然是未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)，特別是和建筑節(jié)能、互聯(lián)網(wǎng)的融合都將更加緊密；而從業(yè)主的角度來(lái)看，即使很多項(xiàng)目最終會(huì)分割成很多小業(yè)主，但BIM依舊可以提供大量可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，讓后續(xù)的使用方得到方便。”（中國(guó)建設(shè)報(bào)）